中海建筑2亿拿地黄陂前川 马应龙将在青菱建工业园！
11月17日，武汉土地市场网以拍卖方式出让4宗地块，4宗地块位于黄陂区和洪山区，起拍价39890万元，仅黄陂区1宗地块为住宅用地。
P（2023）082号地块位于前川，为黄陂区建设的产权调换房。周边学校众多，有黄陂区第六中学、黄陂区前川街道第六小学、黄陂区第二实验小学、黄陂区前川街第三中学等，距离前川商业圈黄陂广场、前川线也很近，周边还有黄陂中医医院等，配套齐全。
该地块由合肥中建国际投资发展有限公司以底价20480万元竞得，楼面地价3108元/平。此外，合肥中建国际投资发展有限公司为中海建筑有限公司（国企）100%控股子公司。
武汉大江置业有限公司以底价9580万元竞得P（2023）083号地块，楼面价2661元/平。
武汉广为兴科技有限公司以底价5610万元竞得P（2023）084号地块。武汉广为兴科技有限公司由马应龙药业集团股份有限公司100%控股。
湖北泓强医药大健康产业有限公司以底价4220万元竞得P（2023）085号地块。
土拍详情
地块详情
P（2023）082号
P（2023）082号地块位于黄陂区前川街板桥大道以南，熙苑街以西，属于住宅用地，土地面积26367.79平方米，建筑面积65900平方米，竞买保证金4096万元，起始价20480万元。该地块由合肥中建国际投资发展有限公司以底价20480万元竞得，楼面地价3108元/平。
地块要求
建筑高度原则不大于80米，根据黄陂区人民政府意见：该项目为黄陂区建设的产权调换房。项目建成后，由黄陂区人民政府确定的相关单位按7600元/平方米的价格，回购地块内全部计容建筑面积（含配套服务设施）。
P（2023）083号
P（2023）083号地块位于洪山区青菱街渔业村，属于商务金融(兼容零售商业)、公园绿地用地，土地面积18043.4平方米，建筑面积36000平方米，竞买保证金958万元，起始价9580万元。该地块由武汉大江置业有限公司以底价9580万元竞得，楼面地价2661元/平。
地块要求
临湖一线建筑最大连续展开面宽之和不得大于其规划用地临湖一侧宽度的50%。
P（2023）084号
P（2023）084号地块位于洪山区火箭一路与新武金堤路交叉口东北角，属于工业、公园绿地用地，土地面积74606.2平方米，建筑面积141752-186516平方米，竞买保证金1122万元，起始价5610万元。该地块由武汉广为兴科技有限公司以底价5610万元竞得。
地块要求
根据《关于青菱都市工业园D19（一期）地块建设项目意见的函》，该项目行业类别为中成药生产类，国民经济行业代码为2740，预计固定资产投资强度不低于500万元/亩，土地产出率不低于500万元/(亩*年)，税收不低于50万元/(亩*年)。
P（2023）085号
P（2023）085号地块位于洪山区南郊西路以东、建阳三路以南、武大科技园以西，西湾路以北，属于工业用地，土地面积50530.8平方米，建筑面积101062-151592平方米，竞买保证金844万元，起始价4220万元。该地块由湖北泓强医药大健康产业有限公司以底价4220万元竞得。
地块要求
根据《关于青菱都市工业园D5（一期）地块建设项目意见的函》，该项目行业类别为中成药生产类，国民经济行业代码为2740，预计固定资产投资强度不低于500万元/亩，土地产出率不低于500万元/(亩*年)，税收不低于50万元/(亩*年)。
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